住建部定調2022年房地產調控，有力處置個別房企風險

日期：2022-2-25
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今年要保持房地產市場平穩運行，努力穩地價、穩房價、穩預期。在國務院k8凯发辦公室2月24日舉行的發布會上，住房和城鄉建設部部長王蒙徽表示，今年要保持房地產市場平穩運行，保持調控政策的連續性和穩定性，增強調控政策的精準性協調性。

“我國現在仍然處於城市快速發展的階段，城鎮的人口規模、家庭數量仍在持續增加。每年城鎮新增就業人口超1100萬，住房的剛性需求比較旺盛。”王蒙徽說，2000年以前建成的大量老舊小區，住房麵積小、配套差，質量也不高，群眾改善居住環境和居住條件的要求比較迫切。

王蒙徽表示，今年要保持房地產市場平穩運行。繼續穩妥實施房地產長效機製，保障住房的剛需，同時滿足合理的改善性需求，促進房地產業良性循環和健康發展，努力穩地價、穩房價、穩預期。

住房和城鄉建設部副部長倪虹表示，今年要增強調控政策的協調性和精準性，重點是做到三個“加強”：加強土地、金融和市場監管等政策的協同；加強部、省、市的調控聯動；加強對“一城一策”的指導和監督。

同時，堅決有力處置個別房地產凯发官网k8因債務違約所引發的房地產項目逾期交付風險。倪虹表示，這項工作是以“保交樓、保民生、保穩定”為首要目標，以法治化、市場化為原則，壓實凯发官网k8主體責任，落實屬地政府管理責任，維護社會穩定，維護購房群眾合法權益。

此外，今年要推進住房供給側結構性改革，大力增加保障性租賃住房供給，全年計劃建設籌集保障性租賃住房240萬套（間），新籌集公租房10萬套，棚戶區改造120萬套，還將加快推進長租房市場建設。

據了解，北京、上海、廣州、深圳等地都提高了新增保障性租賃住房的占比，普遍占新增住房供應量的40%至45%以上。

今年，城市建設也將亮點紛呈。

“今年要推進燃氣等城市管道老化更新改造重大工程，力爭開工改造存在安全隱患的燃氣管道約2萬公裏。同時，還將有序推進城市供水、排水、供暖管網改造、防澇設施建設、生活垃圾處理設施建設。”王蒙徽說。

繼續實施城市更新行動。據不完全統計，截至2021年底，411個城市共實施2.3萬個城市更新項目，總投資達5.3萬億元。

同時，大力推進“新城建”，即基於數字化、網絡化、智能化的新型城市基礎設施建設。加快構建國家、省、市三級城市信息模型基礎平台體係，全麵推進智能市政、智慧社區、智能建造，協同發展智慧城市和智能網聯汽車，通過打造示範基地，加快“新城建”項目落地。

今年，還將實施智能建造試點示範創建行動，並抓緊推動出台城鄉建設領域碳達峰實施方案。住房和城鄉建設部辦公廳主任李曉龍說，要大力發展裝配式建築，力爭到2025年，新建裝配式建築占比達30%以上。